COHORTE 2026

CURSO PRÁCTICO  

 CERTIFICACIÓN INTEGRAL EN VALORACIÓN DE BIENES (ASAPROVE)

INCLUYE: 

(5  Módulos presenciales - 48 HORAS ACADÉMICAS + 52 horas académicas virtuales)

Clases presenciales días: 

        Jueves 25 de junio de 2026

        Sábado 27 de junio de 2026

        Jueves 2 de julio de 2026

        Sábado 4 de julio de 2026

        Jueves 8 de julio de 2026

        Sábado 10 de julio de 2026

Horario: 8:00 am a 4:00 pm con descanso de almuerzo y breaks (todos los días de clases presenciales)

 FACILITADOR:

Ing. Leonardo Morales

Ingeniero Agrónomo con más de 25 años de trayectoria especializada en valuación técnica de activos agrícolas e industriales (PPyE) y evaluación financiera de inversiones. Perito Valuador certificado ASAPROVE, con experiencia docente universitaria comprobada (UJAP) y dominio de estándares internacionales de valoración.

•  Perito Valuador Certificado ASAPROVE No. 756
•  Tasación de propiedad, planta, equipos y activos biológicos
•  Valuación para fines contables, inversión y financiamiento
•  Docencia universitaria. Componente Docente UJAP
•  VPN, TIR, flujo de caja y análisis de viabilidad financiera

OBJETIVOS GENERAL: 

Capacitar a los participantes en los fundamentos técnicos, legales y metodológicos para determinar el valor de mercado y de reposición de activos inmobiliarios y muebles, bajo estándares nacionales e internacionales (IVS).

 DIRIGIDO A:

Profesionales (Contadores Públicos, Administradores, Economistas, Ingenieros y otras profesiones que se dediquen al ejercicio y actividad avaluatoria inmobiliaria, de propiedad, planta y equipos y activos empresariales y que requieran certificar competencias para el registro como avaluador profesional de ASAPROVE.

CRONOGRAMA DE SESIONES PRESENCIALES

Sesión 1 | Módulo 1: Valoración de Inmuebles (Terrenos y Edificaciones)

• Fundamentos: Conceptos de valor, precio y costo. El mercado inmobiliario en Venezuela y Carabobo.

• Estudio de Terrenos: Métodos de comparación de mercado. Factores de ajuste (frente, forma, topografía). Uso de la normativa municipal en el eje metropolitano de Valencia. 

• Edificaciones: estructurales. Clasificación de tipos de construcción. Tipologías estructurales 

• Práctica: Análisis de zonificación y variables urbanas (PDUL).

Sesión 2 | Módulo 2: Valor de Construcciones, Bienhechurías y Mejoras

• Método del Costo: Determinación del Valor de Reposición Nuevo (VRN).

• Depreciación: Aplicación de métodos técnicos (Ross-Heidecke). Vida útil, estado de conservación y edad.

• Bienhechurías y Mejoras: Valoración de elementos adicionales, áreas comunes y obras complementarias en complejos industriales y residenciales.

• Cálculo de Cómputos Métricos: Introducción rápida para no ingenieros.

Sesión 3 | Módulo 3: Valor de Maquinarias y Equipos (Propiedad, Planta y Equipos)

• Identificación de Activos: Catalogación y descripción técnica.

• El Mercado de Bienes de Capital: Fuentes de información nacionales e internacionales.

• Metodologías: Valor de mercado vs. valor de liquidación. Tratamiento de la obsolescencia técnica y económica. Técnicas de valoración y depreciación.

• Contexto Contable: Relación con la sección 17 de las NIIF para Pymes (Propiedades, Planta y Equipo).

Sesión 4 | Módulo 4 (Parte I): Normas Internacionales y Ética

• Normas Internacionales de Valuación (IVS): Estándares generales y bases de valor.

• Normativas Nacionales: Cumplimiento con las directrices de ASAPROVE y entes reguladores (SUDEBAN, SUDASEG).

• Ética Profesional: Responsabilidad civil y profesional del valuador.

Sesión 5 | Módulo 4 (Parte II): El Informe de Valoración y Taller Práctico

• Estructura del Informe: Redacción técnica, soportes fotográficos y anexos cartográficos.

• Certificación de Firma: Requisitos para el aval de ASAPROVE.

• Taller de Campo: Simulación de inspección física y levantamiento de datos en sitio.

• Certificación de Firma: Requisitos para el aval de ASAPROVE.

• Taller de Campo: Simulación de inspección física y levantamiento de datos en sitio.

CIERRE: Módulo de Trabajo final (Asíncrono) Duración: 52 horas posteriores a la última sesión presencial.

• Plataforma Virtual: Acceso a repositorio de plantillas, tablas de Ross Heidecke y base de datos de costos de construcción actualizados.

• Asignación: Elaboración de un Informe de Valoración Integral que incluya un inmueble (terreno + construcción) y un activo de maquinaria.

• Entrega: Carga digital del informe en formato PDF.

• Revisión y Feedback: Evaluación por parte del comité técnico de formación.

• Aprobación: Notificación de cumplimiento de horas académicas y mérito para la certificación de ASAPROVE.

REQUISITO PARA INSCRIPCIÓN:

Presentar los siguientes recaudos:

• Copia de la cédula de identidad

• Copia del título profesional

• Inscripción y solvencia del Colegio Profesional 

• Disponer de Computador portátil tipo LAPTOP con programa de HOJA DE CÁLCULO (recomendamos MS EXCEL) versión 2016 o superior.

INVERSIÓN Y FORMAS DE PAGO:

$290 Contador público solvente + IVA

$390 Contador público insolvente + IVA

$390 Otros profesionales + IVA

Este costo abarca las 48 horas (6 días) de instrucción presencial del contenido básico de Asociación Civil de Avaluadores Profesionales Venezolanos - ASAPROVE y 60 horas (6 días) de asistencia virtual, una vez culminado la etapa presencial 

Este costo será pagadero solo en divisas

Cualquier duda o inconveniente relacionado con su inscripción puede comunicarse al N° 0412.1316306 o enviando correo al iesic@ccpcarabobo.org.ve

INCLUYE: 

• Material de apoyo en digital que entregue el facilitador
• Carnet de agremiado de ASAPROVE
• Solvencia  
• Constancia de Formación Profesional 
• Certificado de Valuador Profesional

"El valor de un activo está en los ojos del mercado, pero el poder de determinarlo con precisión está en el conocimiento de un tasador experto capaz de transformar datos en decisiones estratégicas"